あなた自身の個人的な状況を見て、今が購入する時期であるかどうかを判断してください（（画像：ゲッティイメージズ/ iStockphoto）
あなたはあなたの最初の家を買うことを探していますか？あなたが若い専門家であるか、単に将来を計画してお金を賢くしようとしているかにかかわらず、家を購入することはあなたがこれまでに行う最大の経済的決定の1つです。
私たちはあなたの最初の家を買うことがどれほどエキサイティングでありながらストレスが多いかを理解しています-世話をするための多くの財産条件と法的取り決めがあるので、どこから始めればよいか理解するのは難しいかもしれません。
そのため、初めての購入者が住宅購入の旅を始める前にチェックすべきすべての事項の包括的なチェックリストをまとめました。
1.あなたの予算を把握する
さまざまな政府の初めての購入者スキームを熟読することを忘れないでください （（画像：Tim Ireland / PA Wire）
あなたがそれを買う余裕があるかどうかわからない場合、あなたの夢の特性に興奮する意味はありません。不必要な失望を避けるために、あなたが買うことができるプロパティの最大価格を知ってください。
これは、（収入に基づいて）借りることができる金額と、預金の規模によって異なります。
いろいろチェックするのが賢明でしょう 初めての購入者スキーム 政府によって導入され、あなたが利用できるすべての利点を確認してください。
の完全ガイドをご覧ください First Homesスキームがどのように機能し、誰がその資格を得るか。
2.物件を探す
予算を固定したら、家探しをする準備が整います。家探しは最も楽しい部分ですが、最も時間がかかり、気が遠くなるような部分でもあります。ここでの秘訣は、忍耐を保つことです。検索を絞り込み、順調に進むための重要な考慮事項に固執します。
3.3。 申し出する
物件の状態や工事内容を念頭に置いて、申し出をしてください。取引が完了する前に、ある程度の混乱が発生することを期待しているので、競争する準備ができていることを確認してください。
あなたが余裕がある以上に費やさないでください。
4.最高の住宅ローンを見つける
申請プロセスを開始する前に、最高の住宅ローン金利を探しましょう。
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Lloyds、Santander、NatWest、Halifaxなどの大手銀行や貸し手が現在提供しています 95％の保証人住宅ローン 、新しい政府支援の住宅ローンスキームの一部として。
しかし、独立した住宅ローンブローカーに金利を確認せずに、これらの有名な貸し手に急いで行くのはやめましょう。市場を比較すると、何が得られるかに驚かれることでしょう。
5.運送会社を選択してください
住宅ローンの申し込みを開始したらすぐにこれを行ってください。あなたの運送会社はすべての合法性、必要な書類の世話をし、購入自体に必要なすべての送金を処理します。このプロセスには1500ポンド（またはそれ以上）の費用がかかる可能性があるため、注意してください。
6.プロパティのチェックと評価
物件のチェックと評価は購入プロセスの重要なステップです （（画像：WalesOnline / Gayle Marsh）
原則合意が完了すると、住宅ローンの提供者または貸し手は、あなたの経済的背景と購入したい不動産について特定のチェックを実行します。
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チェックや評価を軽視したり、家に問題がないという他の人の言葉を聞いたりしないでください。不動産調査の費用は、構造上の問題を整理するための潜在的な費用と比較して重要ではありません。
評価を確認し、結果に基づいて、価格を再交渉するか、立ち去ります。
7.建築保険に加入する
まだ所有していない場合でも、必要な保険に加入する必要があります。あなたが契約を交換する日にあなたのカバーが始まることを確認してください。
8.交換保証金を送金します
この時点で、（通常は）総不動産価格の10％をデポジットする必要があります。このお金はあなたの交換預金であり、住宅ローンの預金と同じではないことに注意してください。
9.契約の交換と完了日の交渉
ついに夢の家の鍵を手に入れる大事な日 （（画像：ゲッティイメージズ/ EyeEm）
これは、財産の所有権があなたに譲渡され、あなたが鍵を手に入れる大きな日です。完了ステートメントを受け取り、譲渡証書に署名することを確認してください。
10.印紙税を支払い、所有権を登録します
14日以内に弁護士を通じて印紙税を支払い、土地登記所に詳細を登録してください。登録は通常£200-300かかります。
11.引越し日
今残っているのは、引っ越して、祝って、新しい家を楽しむことだけです。
チェックリストからすべての必需品をチェックしたので、インスピレーションを得るためにこれらのストーリーをチェックしてみませんか。
