価格は上昇し続ける可能性がありますが、確かなことは何もありません（（画像：ゲッティイメージズ）
ガザは何て言った？
専門家によると、印紙税の休日が６月末に終わると、住宅価格は上昇する見通しだという。
現在、イングランドと北アイルランドの125,000ポンドから500,000ポンドの価値のある住宅の購入者は、それが彼らの主な住宅である場合、印紙税を支払いません。
これは、財務省が昨年7月に税を免除し、買い手に休憩を与え、不動産市場を継続させるためです。
その支払い休暇は3月31日に終了する予定でしたが、 6月末まで延長 3月3日の予算で。
印紙税の控除により、不動産取引が急成長し、 住宅価格の上昇。
ハリファックス銀行によると、住宅価格は先月、過去最高の261,743ポンドに達した。
より多くの住宅ローンが取り出されています。 4月には、住宅ローンの承認が5か月ぶりに増加しました。イングランド銀行の数字は、5月に4％増加して86,921になりました。
不動産業者も住宅販売の増加を見ています。英国王立チャータードサーベイヤー協会（RICS）の業界団体によると、彼らは2002年以来最も高い割合の住宅を販売しています。
英国の不動産市場は現在ブームを迎えており、住宅価格は前年比で10％以上上昇しています。
印紙税の休日が終了した後、7月1日から9月まで£250,000のゼロレートバンドがあります。その後、10月1日から元の£125,000に戻ります。
住宅価格で何が起こるかを正確に予測することは困難です。
しかし、専門家は、印紙税の休日が終了すると、価格は高止まりすると予測しています。
不動産業者は、市場に出回る住宅の数は遅くなると考えていますが、価格は上昇し続けるでしょう。
RICSのスポークスパーソンは、次のように述べています。
ハリファックスのマネージングディレクターであるラッセルギャリー氏は、需要が高止まりしていれば不動産価格は上昇し続けるだろうと語った。
彼は次のように付け加えました。
しかし、住宅ローンブローカーのファーストモーゲージによると、住宅購入者は価格が下がることをほとんど心配している。
ヨークシャー獣医ピーター・ライト
現在の初めての購入者のほぼ3人に2人（61％）が、自分の家を売却または移転しようとすると、当初支払った価格よりも価値が低いと考えています。
彼らは、住宅の価値が年内に下落する可能性があることを恐れており、住宅ローンの貸し手に住宅の価値よりも多くの債務を負わせています。いわゆる「ネガティブエクイティ」です。
これは、不動産の5％しか所有しておらず、残りは貸し手に借りている可能性のある、住宅ローンの多い買い手にとって特に心配です。
住宅価格が高い場合にも問題になります。これは、住宅価格がさらに下落しなければならない可能性があることを意味します。
