リシ・スナック首相は、すべてのバイヤーの印紙税の休日を6月30日まで延長することを発表しました。
余分な時間は、10月1日から元の£125,000に戻る前に、9月まで£250,000のゼロレートバンドが続きます。
減税は3月31日に期限が切れる予定でしたが、2021年の予算の間に庶民院で話し、Sunakはそれがさらに3か月間実行されると言いました。
しかし、6月以降の初めての購入者への影響はゼロになります。これは、250,000ポンドの上限が、通常の時間に新しい住宅所有者が利用できる標準の300,000ポンドの免税手当を下回っているためです。
それは住宅市場を後押しするために設計された措置の二重の苦痛に続いており、政府は先週、初めての買い手がはしごに乗るのを助けるために5％の預金を取り戻す計画を確認しました。
Sunakは、今日のコモンズで最大600,000ポンド相当の不動産の95％の住宅ローンの返済を確認しました。
このスキームでは、差し押さえが発生した場合に、貸し手が損失の一部を補償することを保証することで、政府がある程度のリスクを負うことになるでしょう。
（（画像：ジョナサンバックマスター）
印紙税に関して、財務省は最初に、昨年、不動産販売のために印紙税のしきい値を一時的に125,000ポンドから500,000ポンドに引き上げる計画を発表しました。
料金は、スコットランドとウェールズで住宅を購入する人とは異なるため、イングランドと北アイルランドの住宅購入者にのみ適用されます。
この休日は、コロナウイルスの危機に続いて不動産市場を再び動かすために導入されました。
アンバー・ヒアードとイーロン・マスク
しかし、多くの人は締め切り前に取引を完了するためにスクランブリングを余儀なくされており、そうしないと多額の税金がかかるのではないかと心配しています。
今日の部屋のリシ・スナック （（画像：ゲッティイメージズ経由のPRU / AFP）
初めての購入者が500,000ポンドで不動産を購入した場合、休日のおかげで印紙税を10,000ポンド節約できます。
王室の結婚式を見た人の数
一方、平均的な不動産を248,000ポンドで購入した引っ越し業者は、印紙税で2,460ポンド節約できます。
そして、平均価格で別荘を購入する英国人は、9,900ポンド節約できます。
9か月の印紙税の休日は住宅市場に小さなブームを引き起こしたかもしれませんが、それは納税者に推定33億ポンドの費用をかけました。
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スキームの批評家は、それがまたより高い需要のために価格を押し上げたと言います。
政策研究センター（CPS）は、減税により住宅販売が2007年の金融危機前から最高レベルにまで増加したと述べた。
しかし、Zooplaの数字によると、全体として、英国の75万人の住宅購入者は、休暇の結果として税金の支払いが少なくなり、合計で約50億ポンドを節約するように設定されています。
プロパティのウェブサイトによると、平均節約額は1,800ポンドです。
これは、2018-19年の数値を比較して使用すると、すべてのトランザクションの約90％に税金がまったく課されないことを意味します。
印紙税の休日-仕組み
（（画像：ジェームズアンドリュース/ミラー）
通常の状況では、購入者は125,000ポンドを超える住宅に税金を支払う必要があり、初めての購入者の場合、そのしきい値は300,000ポンドに引き上げられます。
ただし、印紙税の休日とは、不動産が500,000ポンド以下の場合、現在、税金を1ペニー支払う必要がないことを意味します。
この時点以降、次のルールが適用されます。
- 次の£425,000（最大£925,000）は5％で請求されます
- 次の£575,000（最大£150万）は10％で請求されます
- その12％以上
3％のセカンドハウス追加料金が引き続き適用されます。
あなたはあなたが支払わなければならないかもしれない印紙税の額を計算することができます マネーアドバイスサービスのウェブサイト 。
政府はまた持っています 便利な電卓 それはあなたが財産にいくら支払うかを教えてくれます。
ただし、イングランドと北アイルランド以外では、状況は少し異なります。
スコットランドでは、印紙税ではなく土地と建物の取引税を支払いますが、ウェールズでは土地取引税が適用されます。
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