イギリスと北アイルランドの印紙税の休日は明日から変わります（（画像：ゲッティイメージズ/ iStockphoto）
印紙税の休日は明日から終了し、不動産購入者にとってははるかに寛大ではなくなります。
今日は、最大500,000ポンド相当のイングランドと北アイルランドの住宅に減税が適用される最終日です。
その印紙税の休日は3月31日に終了する予定でしたが、3月3日の予算でリシ・スナックによって延長されました。
ソフィー・ターナーとメイジー・ウィリアムズ
首相はコロナウイルス危機後の不動産市場を刺激するために減税を導入し、印紙税の休日は住宅価格の記録的な上昇に部分的に責任がありました。
Rightmoveによると、住宅価格は今月2,509ポンド上昇し、住宅の平均コストは過去最高の336,073ポンドに押し上げられました。
印紙税の期限を守るためにバイヤーが競争する中、今月はさらに多くの住宅ローンが引き出されていました。
印紙税の休日はどのように変わりますか？
印紙税は、不動産を購入するときに課される税金です。ただし、スコットランドでは土地と建物の取引税、ウェールズでは土地取引税と呼ばれています。
現在、英国と北アイルランドの最大50万ポンド相当の住宅に適用される税制優遇措置があります。
つまり、住宅購入者は現在、主要な住宅用不動産の最初の500,000ポンドに印紙税を支払っていません。
500,001ポンドから925,000ポンドの価値のある住宅の場合、住宅購入者は現在、500,000ポンドを超えるものに対して5％の税金を支払います。
セントジョンズワート アズダ
しかし、ルールは明日から変更され、印紙税のしきい値は引き下げられています。
締め切りに間に合わせるために悪夢のようなラッシュに直面していますか、それとも購入を失うリスクがありますか？連絡を取る：NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
印紙税のルールがどのように廃止されているかを説明します （（画像：Geoffrey Swaine / REX / Shutterstock）
7月1日から9月30日まで、イングランドと北アイルランドの主要な住宅用不動産の最初の25万ポンドに印紙税は課されません。
最後に、10月1日から、通常の印紙税の規則が通常に戻ります。現在、最大125,000ポンド、または初めて購入する場合は300,000ポンド相当の住宅にこの税金を支払う必要はありません。
繰り返しますが、これはイングランドと北アイルランドの物件に適用されます。
忘れないで とはどういう意味ですか?
ウェールズの印紙税の休日は本日（6月30日）に完全に終了します。これまで、住宅購入者は最大250,000ポンド相当の不動産に税金を支払うことを避けてきました。
通常の税率では、印紙税は180,000ポンド以上の価値のある家に適用されます。
一方、スコットランドの印紙税の控除は2021年3月31日に終了しました。
休暇中は、最大250,000ポンドを支払う必要はありませんでしたが、これは145,000ポンド、または初めての購入者の場合は175,000ポンドに戻りました。
初めての購入者は他にどのようなヘルプを利用できますか？
最初の住宅スキーム： 低所得の場合は、政府のFirst Homes Schemeを通じて、住んでいる地域や働いている地域の新しい建物が50％オフになる可能性があります。
合計年収が80,000ポンド（グレーターロンドンでは90,000ポンド）未満の世帯が対象ですが、現在スキームが実行されている場所は限られています。
現時点では、ダービーシャーのボルソーバーの住宅でのみ利用可能ですが、全国に展開する計画があります。
95％の住宅ローン保証スキーム： このイニシアチブを通じて、初めての購入者は5％の預金で家を確保することができ、支払いが滞った場合は政府が保証人として機能します。
これは、コロナウイルスのパンデミックの最盛期に何百もの95％の住宅ローン取引が行われた後に開始されました。
ただし、最初に調査を行って、最良の取引が得られているかどうかを確認する必要があります。これは、一部の料金が初めての購入者にとって必ずしも最良であるとは限らないためです。
ジョー・フリーマン マーティン・フリーマン
また、5％の取引に飛び込む代わりに、10％の預金を切り詰める余裕があれば、返済額が少なくなり、お金を節約できます。
Isaの購入を手伝ってください： これは、政府があなたの貯蓄を25％補充するタイプの口座です。
たとえば、現金で200ポンドごとに、政府はアカウントに50ポンドを追加します。
あなたが得ることができる最大の政府ボーナスは£3,000です-それを受け取るために、あなたは£12,000を節約する必要があります。
残念ながら、これらのアカウントは2019年に新規申請者のために閉鎖されましたが、すでにアカウントを開設している場合は、引き続きアカウントに保存できます。
エクイティローンの購入を支援する： Help to Buyエクイティローンを通じて、住宅の価値の最大20％（ロンドンでは40％）を政府から借りることができます。
2020 クイズの質問と回答
資格を得るには、最低5％の保証金が必要です。その後、残りの不動産の住宅ローンを借りる必要があります。
このスキームは、その地域での初回購入者の平均購入価格に相当する新築住宅にのみ使用できます。
生涯伊佐： これは、政府があなたの貯蓄を補充する別の普通預金口座です。
Isaの購入のヘルプとは異なり、新しいLifetimeIsaアカウントを開くことができます。
年間最大4,000ポンド節約でき、政府は25％を追加するので、1,000ポンドになります。あなたが得ることができる最大のボーナスは£32,000です。
共有所有権： 共有所有権スキームを通じて、あなたの潜在的な新しい家のほんの一部を購入することが可能です。
ここで、物件の一部（25％から75％まで）を購入し、残りの金額で家賃を支払います。
購入する株式に対してのみ住宅ローンが必要なため、通常、預金に必要な金額ははるかに少なくなります。
