今週、規則が変更され、英国の住宅所有者は、最初に許可を求める必要なしに、はるかに大きな拡張機能を構築できるようになりました。
新しい規則により、住宅所有者は、テラスハウスまたはセミデタッチドホームの場合は最大6メートル、デタッチドホームの場合は最大8メートルの1階建てのリアエクステンションを設置できます。
新しい規則が導入される前に、このサイズの拡張について地方自治体に計画申請を行う必要がありました。これには、前払い料金が含まれ、決定を数か月待つ可能性があります。
しかし、変化はそれだけではありません。
ビジネスオーナーがハイストリートの変化するトレンドに迅速に対応できるように、制限的な計画ルールも適用されています。
ショップは、完全な計画アプリケーションを必要とせずにオフィススペースに変更できるようになりました。
また、ショップ、オフィス、ベッティングショップなどのハイストリートの場所の使用を、制限なしに一時的に図書館や公会堂などのコミュニティセンターに変更することもできます。
これらの規則は5年前に一時的に施行されましたが、現在は永続的になっています。 2014年以降、これらのルールに基づいて11万件の拡張が完了しました。
キット・モルトハウス住宅相は次のように述べています。
「この許可された開発権を永続的にすることにより、家族は移動を余儀なくされることなく成長できることを意味します。」
グレッグスソーセージロール価格2019.
地方自治体協会の計画スポークスマンであるマーティン・テット評議員は、次のように述べています。
「近隣の住民と企業の両方、そして地元の計画部門の能力に対する影響について独立したレビューが行われるまで、この権利を永続化すべきではないと私たちは信じています。」
彼は続けた：「現在のプロセスはまた、議会が完全な計画プロセスを経ていないため、地方自治体へのそのような拡張の影響を検討する機会が限られていることを意味します。」
英国の他の国では、すでにより緩和されたルールがあります （（画像：RFカルチャー）
拡張機能は、建築基準法と健康と安全の基準を満たす必要があります。
北アイルランドとスコットランドでは、テラスの場合は高さ4メートル、深さ3メートル、その他の物件の場合は最大4メートルの1階建ての拡張を構築できます。
ウェールズの規則では、1階建ての延長部分は、家の後壁を4メートル以上超えたり、4メートルを超えたりすることはできません。
続きを読む
