子供に10％を貸す親は、彼らが提案したものに対して2.5％の利子を得ることができます。（（画像：ゲッティ）
預金のために十分な貯蓄に苦労している初めての購入者は、彼らをバックアップするのに十分な貯蓄がある家族がいる限り、預金なしで購入できるようになりました。
これは、ロイズ銀行からの新しい100％住宅ローンによるもので、購入者からの預金は必要ありません。代わりに、「セキュリティ」として3年間現金を手放すことをいとわない家族が必要になります。測定。
18歳から35歳までの人々の人生の一番の目標は家を買うことであることが貸し手からの調査でわかった後ですが、半分は預金を節約することが最大の障壁であると言います。
新しいLenda Hand住宅ローンでは、銀行口座に何千人も座っていなくても購入できます。申請するには、家族がローンの最大10％を担保として寄付する必要があります。これは、代理の「保証金」としてカウントされます。
イングランドとウェールズの借り手が利用できる3年間の住宅ローンは、2.99％に固定されます。
そして、それは家族に彼らが3年間投資するお金の2.5％の利子を「テーブルトッピング」に支払うでしょう。
「私たちは、英国中の人々とコミュニティの繁栄を支援するという誓約の一環として、2020年までに初めての購入者に300億ポンドを貸すことに取り組んでいます。そして、Lend a Handは、これを実現する方法の1つです」とロイズのVimMaru氏は説明します。バンキンググループ。
「この市場をリードする製品の中心は、初めての購入者が不動産のはしごに乗る際に直面する最大の課題に対処すると同時に、低料金の環境で忠実な顧客に報いることです。
「時代は変わりましたが、子供たちはまだ両親と同じような野心を持っています–自分の家を所有することです。 Lend a Handは、親が子供の将来に投資し、現金で最高の利益を得るのに役立ちます。」
いくら借りられますか？
新しいロイズイニシアチブは、最大30年間で最大500,000ポンドの住宅ローンで利用できます。
手数料はかかりません。また、完了したら500ポンドのキャッシュバックをポケットに入れ、さらに訴訟費用を賄うために300ポンドを追加することもできます。ただし、キャッシュバックのオファーはいつでも取り消すことができます。
ただし、2つの危険信号があります。
引っ越した場合、住宅ローンを持ち歩くことはできません。そのため、少なくとも3年間は新しい家に留まるか、その間に住宅ローンの全額を返済できることを確認する必要があります。
第二に、あなたが支払いを逃した場合、銀行は代わりにあなたの家族によって投資された10％から借りている金額を受け取る権利の範囲内にあります。
手を貸す-それがどのように機能するか
銀行が100％の住宅ローンを付与できるようにするには、家族が購入価格の10％を別の普通預金口座に預ける必要があります。 （（画像：E +）
Lend a Hand住宅ローンを借りるには、10％を貸してくれる家族がいて、紙でそれを保証する必要があります。彼らは現在の十分な現金を持っている必要があります 普通預金口座 たとえば、300,000ポンドの住宅ローンの場合は30,000ポンド。
あなたがあなたの財産を見つけたら、彼らはあなたが住宅ローンを申請する前にロイズ銀行に普通預金口座を開設し、現金で支払う必要があります。
その後、これは保証人スタイルの預金として保持され、進むにつれて2.5％の利息を獲得します。
3年後、貯蓄資金を手伝ってくれた人は誰でも、10％の貯蓄に加えて、彼らが上に積み上げた利息を払い戻されます。
資格を得るには、借り手または貯蓄者はClubLloydsの当座預金口座を持っている必要があります。まだお持ちでない場合は、事前に登録する必要があります。
ただし、最低でも月額1,500ポンドを支払わない限り、これには月額3ポンドの料金がかかることに注意してください。
これはお得ですか？
親が子供がはしごに乗るのを助けるために使用できる他の既存の100％住宅ローンがあります （（画像：ゲッティ）
真新しいLenda Hand住宅ローンは競争力のある価格で提供されており、不動産のはしごに乗りたいと考えている初めての購入者の注目を集めることは間違いありません。
しかし、ロイドの最新の製品は、現在の他の市場とどのように比較されますか？
「預金のための貯蓄がほとんどまたはまったくない借り手は、間違いなく苦労し、支援なしで住宅所有者になるのではないかと思うかもしれません。両親も子供たちが最初の家に帰るのを手伝いたいと思うかもしれませんが、苦労して稼いだ貯金を手放すことをためらっています。そのため、素晴らしいレートで3年間保証された固定収益は、間違いなく魅力的です」とレイチェル・スプリングオールは説明します。 Moneyfacts.co.ukで。
職務内容は本物です
「ママとパパの銀行は、Lend a Hand契約の下で、3年間固定された2.50％の卓越した貯蓄率を得ることができます。現在 Al Rayan Bankは、36か月の固定債の粗利益率として2.50％を支払います。 、そのセクターのトップであり、現在唯一の競争を提供しています。
「市場での同様の取引は、バークレイズファミリースプリングボード住宅ローンです。これは、ロイズ銀行の3年間の固定3.00％、再び100％のローントゥバリューよりも0.01％高い価格です。両親は、Helpful Start Account内に保持されている10％の預金を預けます。これは、総額2.25％の低い普通預金金利を提供し、3年後に返還されます。
'ただし、基本金利が上昇した場合、金利は銀行の基本金利を1.50％上回ることが保証されているため、セーバーはロイズ銀行のLend a Handでの2.50％のオファーよりも多くの利息を得ることができます。そうは言っても、金利が下がると、貯蓄者は彼らの金利が下がるのを見るでしょう。
さらに、ロイズ銀行からの貸し手住宅ローンの最長期間は30年ですが、バークレイズファミリースプリングボード住宅ローンの最長期間は25年です。
したがって、毎月の返済額を減らしたい借り手は、ロイズ銀行の取引が理想的であることがわかりますが、住宅ローンの期間が長いほど、全体としてより多くの利息がかかることに注意してください。
何に注意すればいいですか？
「ロイズ銀行からの最新の取引は、家族からの別の3年間の固定金利普通預金口座の10％の預金によってサポートされているため、スタンドアロンの100％住宅ローンではありません」とAndrewHaggerは説明します。 Moneycomms.co.uk 。
「住宅ローンの利率は、2.99％の競争率で3年間固定されています。ありがたいことに、現金で縛られたFTBの観点からは、商品手数料はかかりません。
'普通預金口座は3年間固定され、市場をリードする2.5％の利率を支払います。住宅ローンの返済が期限内に行われ、3年間の期間の終わりに最新である限り、貯蓄残高が返されます。家族に。」
ただし、Haggerは、このオプションを選択する人は誰でも小さな活字に注意する必要があると説明しています。
「住宅ローンは新しいビルドプロパティには使用できません。最大住宅ローンは50万ポンドです。
「ブレグジットの不確実性が大きく迫っているため、今後3年間で住宅価格がどうなるかを知ることは困難です。住宅価格が現在のレベルで凍結されたままの場合、3年間の返済（30年の住宅ローン）の後、借り手は2022年に93.5％のLTV住宅ローンを必要とするままになります。
「ロイズバンクがこのような高いLTVを持つ顧客に後続の製品を提供し、彼らを閉じ込めたままにせず、現在4.24％であるロイズバンクSVRに移行する他のオプションがないことを願っています。今後36か月で料金が上昇します。
「3年後に2.99％から4.24％（SVR）に移動しなければならない15万ポンドの住宅ローン（30年）を持つ人にとって、毎月の返済額は月額630ポンドから725ポンドに跳ね上がるでしょう」とHaggerは付け加えました。
続きを読む
