（（画像：ゲッティイメージズ経由のUIG）
ジェシカ・ローズのハサミ裸
ヨークシャー住宅金融組合は、パンデミックが市場からのほぼすべての低預金取引を一掃した後、ほぼ1年で95％の住宅ローンを取り戻す英国初のハイストリート貸し手になりました。
ハイストリートの貸し手は、この取引は住宅ローンブローカーを通じてのみ提供され、誰がサインアップできるかを制限するために、アパートや新築住宅を除外するなどの制限があると述べた。
95％の住宅ローンは、初めての購入者のみが利用できますが、リスク回避的な銀行のバッファーとして機能する首相の住宅ローン保証スキームにはリンクされません。
住宅金融組合は、ローンチを発表し、経済がコビッドから回復するにつれて住宅所有者からの需要が高まったため、スキームがなくても95％の取引が戻ったと述べた。
しかし、財務省がバイヤーを支援するという約束がなければ、製品を再発売することはなかっただろうと述べた。
政府の95％住宅ローン保証スキームと一緒に利用できるようになりますが、2つはリンクされません （（画像：ゲッティイメージズ/ iStockphoto）
最高経営責任者のマイク・レニエは、次のように述べています。印紙税の土地税の休日の。
住宅ローンブローカーを通じて提供されるヨークシャーの95％の取引は、5年間で3.99％の固定率であり、995ポンドの手数料がかかります。
不安定な住宅価格市場では脆弱であると考えられているため、アパートや新築では利用できません。また、通常95％の住宅ローンのような取引が必要になる可能性が高い2つのグループである一時解雇された労働者も除外されます。
新しいビルドも除外されます
サービスレベルを管理できるように、そこから得られる需要の量をある程度制限しようとしています。私たちはそれを非常に慎重に行った、とレグニエは言った。
昨年まで、貯蓄を増やすのに苦労しているバイヤーは、5％の預金住宅ローンを申請することができました。これにより、最小限の貯蓄で不動産のはしごに乗ることができます。
でも、 パンデミックは市場に衝撃波を送り、その結果、銀行は最もリスクの高い商品（90％と95％の住宅ローン）を引き出し始めました。 。
Moneyfactsによると、現在、2020年3月の391と比較して、利用可能な95％ローントゥバリュー（LTV）住宅ローン商品は5つしかありません。大多数はブローカーのためにも予約されています。
しかし、他の購入者には希望があります。
リシ・スナック首相は、3月3日の予算期間中に、意欲的な住宅所有者のための新しい95％の住宅ローンと一緒に印紙税の休日延長を発表しました。
同氏は、銀行や住宅金融組合が低預金住宅ローン市場に再び参入することを奨励する保証制度の形で、買い手が追加の支援を受けるだろうと述べた。
このスキームを通じて、政府は住宅ローンの保証人として機能します。つまり、買い手が支払いを履行できない場合でも、銀行は経済的に損失を被ることはありません。 4月に発売予定です。
印紙税の休日と組み合わせると、それはバイヤーに希望のかすかな光を提供することができます （（画像：ゲッティイメージズ）
このイニシアチブは、住宅ローンの返済と最初の住宅の購入の両方に使用でき、借り手が債務不履行に陥り、不動産が取り戻された場合に失われたお金の一部を銀行または住宅金融組合に補償します。
しかし、それが価格を押し上げる可能性があるという予約がすでにあります-初めての購入者の問題を事実上悪化させます-人々はお金の持ち家に苦労しています。
これまでのところ、ロイズ、ナットウェスト、サンタンデール、バークレイズ、HSBCなど、多くの主流の貸し手がこのスキームに取り組んでいます。
2022年まで実行されるこのスキームは、最大600,000ポンド相当の物件に制限されます。
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