現在、すべての賃借人は借地料禁止の対象となっています（（画像：ゲッティイメージズヨーロッパ）
法律の新たな変更は、月曜日から何百万ものテナントが不正な家主から保護され、エージェントを許可することを意味します。
dvlaへの手紙の書き方
企業は、視聴、信用調査、参照、ガーデニングサービスなどのサービスに料金を請求することができなくなり、ハードプレスされた賃借人の手にさらに力を与えることになります。
テナント料金法は2019年6月1日に最初に施行され、英国の500万人以上の賃借人の料金が廃止されました。
これには、立法が開始された後に署名されたすべての契約で違法とされた参照、在庫、保証人、および信用調査が含まれていました。
ただし、2019年6月1日以降に契約を締結した者のみが含まれています。
法律は2019年に最初に発効しました （（画像：ゲッティ）
今では全員が含まれています-そして、料金が適用される場合、あなたの家主はそれをカバーしなければなりません。
法改正により、預金も5週間に制限されます。家賃、敷金の保有は7日間に制限されます。家賃。
これ以上の前払いをした場合は、家主から残りの残高を請求できるようになりました。
テナントはまた、信用照会や保証人の要求のために請求書を受け取ることも期待されなくなります。
政府は声明のなかで、「予想外の料金と高額の敷金は、人々が物件を購入するのを難しくし、前もって明確に説明されていないことがよくあります。
入居料法の説明
入居料法は、家主や賃貸人が課すほとんどすべての料金に適用されます。英国全土で年間約2億4000万ポンド、つまり1世帯あたり70ポンドのテナントを節約できると見込まれています。
手数料の禁止だけでなく、この法律では預金に上限が設けられています。これは、借家人が借地権の開始時に支払う金額が5週間以内の家賃になることを意味します（または、年間の総賃貸料が50,000ポンド以上になると予想される場合は6週間）。
どのような料金が禁止されていますか？
プロパティの表示
参照と信用調査
保険
保証人のリクエスト
更新費用
専門家による清掃料金
ガーデニング費用
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テナント＆apos;権利の説明
立ち退きの権利 家賃の引き上げ-あなたの権利 借地権の説明 不正な家主を避ける方法どの料金が上限になっていますか？
借地権を早期に残す-借地権が終了するまで支払ったであろう家賃の額に上限があります
保持料-1週間の家賃を上限とし、契約書に署名したら返金する必要があります
契約変更-上限は£50
遅延支払い-遅延支払い料金が契約に記載されている限り、支払いが遅延する毎日のイングランド銀行の基本金利より3％高い上限
サリー・ウォーゼル・グミッジおばさん 2019
デポジット-5週間を上限とします。家賃
家主は引き続き次の料金を請求することができます
法律に違反した家主は5,000ポンドの請求の対象となります （（画像：Westend61）
家賃
借地権（上記の上限が適用されます）
保証金（上記の上限が適用されます）
211はどういう意味ですか
契約に要求する変更（上限は£50）
契約を早期に終了するリクエスト（上記の上限が適用されます）
水、ブロードバンド、TVライセンス、カウンシル税などの光熱費
家賃の滞納（14日後）
紛失したキーの交換
家主が新しい規則を無視した場合はどうなりますか？
入居料法違反は民事犯罪であり、最高5,000ポンドの罰金が科せられます。
代わりに、5年間に2回または違反があった場合は、刑事犯罪として分類されます。これにより、起訴または最高3万ポンドの罰金が科せられる可能性があります。
1つの12か月間に2回以上の金銭的違反を受けた家主も、最終的に不正な家主登録に登録される可能性があります。
