（（画像：ゲッティイメージズ）
毎年何百万人もの賃貸人を目を見張るような増加から保護するために、新築の地代は禁止されます。
火曜日の女王のスピーチで確認された新しい法律の下で、住宅の長期賃貸契約の人々は、住宅所有者を料金の高騰から保護する固定の「ペッパーコーン」額を除いて、地代を支払うことはありません。
厳密に来て踊る勝者
リースホールド改革法案は、フラット所有者の地代を禁止し、イングランドとウェールズでは毎年、ペッパーコーンだけを支払うようにします。ただし、これは新築の新規購入者にのみ適用されます。つまり、イングランドとウェールズの450万人のリース所有者が引き続き費用を負担することになります。
フィリップ王子の死後、女王陛下は最初の公式声明で、「私の政府は、より多くの人々が自分の家を所有するのを助け、賃貸する人々の権利を強化するだろう」と述べた。
新しい規則は、イングランドとウェールズで将来の地代を事実上ゼロに設定します （（画像：PA）
「より多くの家を建てることができるように計画システムを近代化する法律が、新しい賃貸物件の地代の慣行を終わらせるための措置とともに提起されるでしょう。
「私の大臣は、過去の悲劇が二度と繰り返されないことを確実にするために、法律で新しい建物の安全規制当局を設立するでしょう。」
現在、英国の何百万人もの世帯主が借地権ベースで家を所有しており、不動産の自由保有者に年間地代を支払っています。
通常、この地代は低いペッパーコーンレートに設定されますが、賃貸住宅の一部の開発、つまり新築住宅には、定期的に賃料を大幅に引き上げることができる条項がリースに含まれています。
あなたの考えは何ですか？以下のコメントでお知らせください
スターウォーズ7リーク
さらに、自由保有者は、賃貸人に利益を提供することを怠りながら、地代を引き上げることができます。
これらの抜け穴は、何百万もの人々が彼らのリースを延長するために目を見張るような地代と費用を支払うことを余儀なくされていることを意味し、時には彼らは彼らの家を売ることができなくなります。
しかし、新法は地代がペッパーコーンの金額を超えて上昇することを禁止します。
この問題に取り組む取り組みは、2017年に政府によって最初に開始されました。
当時、コミュニティ長官のサジド・ジャビドは、住宅購入者は「不公正な合意と急増する地代」で搾取されていたと述べた。
今年の初めに、住宅長官のロバート・ジェンリックは、地代が何百万ドルも廃棄されると約束しました。
56は精神的に何を意味しますか
サジド・ジャビド大臣は以前、住宅購入者が「不公正な合意と急増する地代」で搾取されていると警告した。 （（画像：SKY NEWS）
スピーチに含まれていない新しい提案の下で、英国の何百万もの借地権者は、借地権の持ち家をより公平でより安全にするための政府の入札で、ゼロ地代で最大990年まで借地権を延長する権利を与えられる可能性があります。
現在、住宅の借家人は50年間に1回だけ借地を延長し、地代を支払うことができ、アパートの所有者は90年間のペッパーコーンの家賃で複数回借金を延長することができます。
改革により、賃貸人とアパート所有者の両方が、ゼロの地代で最大990年までリースを延長することができ、すべての新しい退職物件は地代なしで売却されます。
さらに、現在、借地権の延長には費用がかかりますが、改革の下で、政府は、自由保有者が延長による潜在的な利益を借地権者と共有します。
女王のスピーチは議会の正式な開会を記念し、次の12か月間の政府の議題を設定します。
水曜日に、陛下はまた、新しい白書が、フラットからフラットに移すことができる1つの長い生涯の預金を持つことを含む、賃貸人のための改革を検討すると述べました。
この措置により、賃貸人は、最後の家主の払い戻しを待つ間に次の不動産の代金を支払う代わりに、家主間で直接敷金を譲渡することができます。
閣僚は、システムを賃借人にとってより簡単にするために、預金パスポートとして知られているスキームを検討している。
計画された計画は、既存の家主とお金を結びつけながら、新しい賃貸住宅の保証金を賄うために通常最大5週間の家賃を必要とする何百万もの賃貸人への圧力を緩和するように設計されています。
敷金保護サービスによると、平均賃貸料はイングランドとウェールズで£1,040ですが、ロンドンのテナントは物件を移動するときに約£1,750を支払うことになります。
200ポンド未満の最高のエアロバイク.
パスポートにより、引っ越しの日に前の家主から新しい家主に直接資金を送金することができます。
最新のアドバイスやニュースについては、ミラーマネーのニュースレターにサインアップしてください
ユニバーサルクレジットから一時解雇、雇用の権利、旅行の最新情報、緊急の財政援助まで、私たちはあなたが今知る必要のあるすべての大きな財政の物語を持っています。
こちらからミラーマネーニュースレターにサインアップしてください。
