2020年に最大の住宅価格の上昇を見た郵便番号-あなたの地域がどこにあるかを見てください

首相が6か月の印紙税の休憩を導入して以来、不動産市場は持ち直しているが、3月に終了する予定である（（画像：ゲッティイメージズ経由のユニバーサル画像グループ）

印紙税の休日を利用するために土壇場で急いでいたにもかかわらず、1月の平均住宅価格は0.3％下落しました。

最新のハリファックス住宅価格の数値によると、典型的な住宅価格は依然として13,000ポンド高いものの、2020年4月以来最大の月間下落を記録しました。

英国全体で、1月の平均不動産価格は251,968ポンドでした。

しかし、昨年最大の価格上昇が見られた郵便番号はどれですか？そしてどこで大幅な下落が見られましたか？

2020年にイングランドとウェールズで最も高価な郵便番号は、ウェストミンスターのメイフェアとソーホーの間のW1Sでした。土地登記所の統計によると、この地域では、2020年の7件の売上高の平均価格は310万ポンドでした。

平均価格が最も低い郵便番号は、ダーラムのDL17で45,000ポンドでした。

サリーの一部で住宅価格が急騰（（画像：ピーターレーン/アラミーストックフォト）

ノエル・エドモンズジミー・サヴィル

2019年と2020年の売り上げに基づく土地登記所の数値を使用して、過去1年間で不動産価格が最も上昇した地域を明らかにしました。

マンチェスターの一部の価格は£305,000から£575,000に上昇しました（（画像：フレイザーバンド/アラミーストックフォト）

対照的に、これらは住宅価格が過去1年間で最も下落した郵便番号です。

ニューカッスルの住宅価格も上昇しています（（画像：ゲッティイメージズ経由のAFP）

英国の不動産市場は過去6か月間ミニブームを楽しんでいますが、政府の印紙税の引き下げが4月に終了した後、住宅価格が上昇し続けるかどうかについては疑問が残ります。

ハリファックスによると、今年の平均物件数は2％から5％減少します。 Zooplaは、2021年末までに1％に減速する前に、2月に住宅価格の年間成長率が5％に達すると予測しています。

予測は、失業率の上昇と政府の印紙税の休日の終了に関連しています。

エセックスの一部では住宅価格が下落しています（（画像：David Islip / Alamyストックフォト）

ただし、住宅ローンは依然として安いため、低金利は買い手を動かし続ける可能性があります。

一般的に言えば、住宅価格に影響を与える可能性のある他の要因には、金利の上昇が含まれます-これは、より高価な住宅ローンと購入意欲のない人々を意味し、失業率の上昇につながる可能性のある不況、貸付の減少、住宅ローンの取得を困難にする可能性がありますそして住宅ストックの過剰。

現地価格の上昇は、特に新しい家が建てられた場合、その地域で販売されている不動産の種類の変化に起因する可能性があります。それはまた、より安価な借入とより経済的な確実性に帰着する可能性があります。

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