ホットスポット：マンチェスターのディズベリー（（画像：マンチェスターイブニングニュース）
マンチェスターの小さな郊外の町は、住宅購入者にとって最も需要の高い地域として指定されています。ロンドンのウォルサムストーと北部の町プレストウィッチがそれに続きます。
Rightmoveの最新の住宅価格指数によると、Leafy Didsburyは現在、次の家を積極的に探している人々に最も人気のあるエリアです。また、隣接する郊外のChorlton-cum-Hardyもトップ10になっています。
地域の後には、マージーサイドのウィラルとウェストヨークシャーのホースフォースが続きます。
新しいデータセットは、地域での購入者の需要の最も早い指標であり、市場に出回っている物件の即時物件アラートを受信するためにサインアップした270万人の購入者に基づいています。
その検索結果は、郡内で最も高価な地域の1つであるディズベリーが現在住むのに最も需要のある場所であることを発見しました。
ウォルサムストーの住宅価格は過去10年間で116％上昇しています （（画像：ゲッティイメージズ経由のAFP）
この地域の平均提示価格は現在367,429ポンドで、マンチェスターの平均である237,380ポンドよりも130,000ポンド以上高くなっています。
リストの2番目は、ロンドン東部のWalthamstowで、平均提示価格は過去10年間で116％上昇し、230,888ポンドから499,534ポンドに上昇しました。不動産価格は過去1年間で4％上昇しています。
ロンドンの他の1つの場所だけがトップ10になりました。リストで昨年のこの時期よりも提示価格が安い唯一の場所であるチズウィックの住宅は、5つと比較して1％減少して969,350ポンド、9％減少しました。彼らが100万ポンドを超えていた数年前。
ウィラルもトップ5になります （（画像：ゲッティイメージズ）
地域封鎖の危険がある地域
しかし、市場に出回っている物件の数は、依然としてバイヤーからの膨大な需要を満たしていない、とライトムーブ氏は語った。
これは、2021年の初めと比較して、今年の4月と5月に26万戸の住宅が市場に参入したにもかかわらずです。
Rightmoveの不動産専門家であるTimBannister氏は、次のように述べています。
ライトムーブに追加されてから数日以内に物件が販売されている地域の報告を聞いています。購入者を見つけるまでの平均時間は、これまで全国で記録された中で最も速いものです。
「しかし、何千もの地元の市場があり、いくつかは他の市場よりもゆっくりと動いていることも知っています。そのため、売り手として、あなたはあなたの財産を可能な限り最大の買い手グループに見てもらい、売り上げと達成の最高のチャンスを与えたいと思うでしょう。ベストプライス。
あなたのリストにこれらの領域のいずれかがありますか？
ディズベリービレッジのフィリップジェームズケネディの不動産エージェント、ロブケネディは次のように述べています。2021年の市場では、記録的な売上高と多くの不動産が複数の入札を生み出し、ディズベリーの不動産市場が急増しました。
その結果、住宅価格が上昇し、物件の販売と完成が早くなっています。
「多くのバイヤーは、自宅で仕事をするためにより多くのスペースを望んでいます。リラックスして運動するためのより多くのスペース、そしてより多くの屋外スペース、地元の公園やより大きな庭への容易なアクセスを望んでいる多くのバイヤー。
この地域には、ビクトリア朝のコテージ、伝統的な半戸建て住宅、「Arts and Crafts」の一戸建て住宅、未来的なアパートの開発が組み合わされていると彼は言いました。
ディズベリーには、他の地域よりも価格が高いにもかかわらず、非常に大きな関心が寄せられています。 （（画像：マンチェスターイブニングニュース）
不動産ウェブサイトZooplaによると、今年の最初の15週間で約1,500億ポンド相当の住宅販売が行われ、2020年と2019年の同時期に契約対象として販売された住宅の価値のほぼ2倍になりました。
しかし、最も需要の高い3ベッドルームと4ベッドルームの住宅は、特に急激な供給の減少を記録していると警告しました。
販売中の4ベッドルーム住宅のリストは、英国全体で前年比で減少しています。スコットランドでは58％、イングランドでは南西部で44％、北西部で42％、南東部で40％減少しています。研究によると。
グラスゴー、ブリストル、ノッティンガム、ストーク、ミドルスブラは、一般的に特に忙しい販売市場であるとそれは言った。
一方、マンチェスター、リバプール、リーズ、ノッティンガム、レスターは、前年比5％以上の特に力強い住宅価格の上昇を記録しています。
トップ10エリアの住宅はいくらですか？
- ディズベリー、マンチェスター、平均提示価格：£367,429
- ウォルサムストー、ロンドン、平均提示価格：£499,534
- ウィラル、マージーサイド、平均提示価格：£287,243
- プレストウィッチ、マンチェスター、平均提示価格：£277,643
- ウェストヨークシャーのホースフォース、平均提示価格：£312,460
- Chorlton-cum-Hardy、マンチェスター、平均提示価格：£359,377
- ウェストブリッジフォード、ノッティンガムシャー、平均提示価格：£365,370
- ヒートンムーア、マンチェスター、平均提示価格：£307,040
- ブラムホール、マンチェスター、平均提示価格：£482,311
- チズウィック、ロンドン、平均提示価格：£969,350
現在最も成長率の高い都市
Zooplaは、以下の都市が現在、前年比5％以上の特に強力な住宅価格の上昇を記録していると述べています。
- マンチェスター
- リバプール
- リーズ
- ノッティンガム
- レスター
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